ANS/1 – GRASSE, Charmant studio + mezzanine, 22.25m² Vide, 2ème étage, Stationnement.

Situé dans une bâtisse atypique, classée, avec jardins communs, dans un écrin de verdure, proche toutes commodités,

Domaine de la Ferrage, 93 Chemin de l’Orme, 06130 GRASSE

Charmant studio 22.25m² + mezzanine de 5.72m², Vide situé au 2ème étage, exposition Nord, composé d’une entrée sur séjour, un coin kitchenette, un mezzanine et une salle de bains avec WC.

Vient compléter la location, un stationnement privatif.

Fenêtres changées en octobre 2023, en PVC et double vitrage.

Disponible à partir du 16 décembre 2024.

Loyer mensuel principal : 460 €

Provisions sur charges mensuelles : 90 €  Eau froide + chauffage inclus

Provisions taxes ordures ménagères : 15 €

Dépôt de garantie : 460 €

Honoraires d’agence : 289.25 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels exigés : 1487 € en CDI Hors période d’essai.

Pièces à fournir :

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI, Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 611 € et 827 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.