FLE/1 – Vallauris, Charmant 3P Vide climatisé rénové en souplex 46.80m² calme absolu avec gardien piscine et parking privatif

Situé dans un écrin de verdure au calme absolu, résidence sécurisée avec gardien et piscine collective.

Les Hameaux du Fournas Bâtiment E, 250 Boulevard des Horizons, 06220 Vallauris.

Double accés Chemin de la Gabelle par le haut et par boulevard des Horizons par le bas.

Charmant 3 pièces vide climatisé, entièrement rénové de 46.80m² en souplex composé d’un jardinet devant l’entrée (faisant partie des parties communes), une entrée sur cuisine semi-équipée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse exposition Nord-Est belle vue mer et montagne, au R-1 deux chambres avec placards de rangement desservies par une terrasse en loggia de 8m² avec placards aménagés et une salle de bain avec WC sanibroyeur.

Vient compléter la location, une place de parking privative extérieure sécurisée.

Disponible mi-mai 2024.

Loyer mensuel principal : 1150 €

Provision sur charges mensuelle : 130 € inluant l’eau froide

Provision sur taxe ordures ménagères mensuelle : 15 €

Dépôt de garantie : 1150 €

Honoraires d’agence : 608.40 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels exigés : 3408 € en CDI HORS PERIODE D’ESSAI

Pièces à fournir avant visite :

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 637 € et 861 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr