NOL/RDC – Le Cannet, 4P 74.04m² Vide Climatisé avec Garage + Parking, Terrasse Jardin, Au calme

Dans une copropriété neuve de deux lots, au calme, sans vis-à-vis

Secteur des campelières Mougins/Le Cannet, à proximité de toutes commodités, axe Sophia Antipolis et A8.

Beau 4 pièces vide climatisé de 74.04m² avec garage de 34m² accès direct dans l’appartement + terrasse de 50m² + jardins 100m² environ.

Composé d’une entrée, avec placard de rangement, donnant sur une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur séjour, une chambre avec placard de rangement et salle de bain attenante, deux chambres dont une avec placard de rangement, une seconde salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Livraison le 30 septembre.

Loyer mensuel principal : 1896 €

Provision sur entretien climatisation mensuelle : 27 €

Provision sur taxe ordures ménagères mensuelle : 27 €

Dépôt de garantie : 1896 €

Honoraires d’agence : 962.52 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels : 5132 € en CDI Hors période d’essai

Pièces à fournir :

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 742 € et 1004 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr