USC/1-Golfe Juan, Spacieux 3P Meublé 54.81m² 5ème et dernier étage lumineux traversant vue mer, cave et box sous-sol

1 296€ / mensuel charges comprises
Location longue durée
USC/1 Référence du bien
54 m2 Superficie

Description

Situé dans le centre ville, proche toutes commodités, transports en commun, à 2 minutes à pieds de la plage, à 10 minutes en voiture de Cannes,

Les Néréides, Bâtiment Nérée, 22 Avenue de Belgique, 06220 Golfe Juan.

Spacieux 3 pièces meublé de 54.81m² situé au 5ème et dernier étage, traversant composé d’une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux, le tout donnant accès à une terrasse de 10.60m² exposition Ouest vue mer et collines, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres avec placards de rangement exposition Est.

Vient compléter la location, une cave privative et un box privatif en sous-sol dans le bâtiment Thétis, à 2 minutes à pieds du bien, dans la même rue.

Travaux effectués en 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et baies vitrées en double vitrage et climatisation réversible neuve.

Disponible Immédiatement.

Loyer mensuel principal : 1100 €

Provisions sur charges mensuelles : 180 € incluant l’eau chaude l’eau froide le chauffage

Provisions sur taxe ordures ménagères mensuelles : 16 €

Dépôt de garantie : 1100 €

Honoraires d’agence : 712.53 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels exigés : 3411 € en CDI Hors Période d’Essai.

Pièce à fournir :
• Carte d’identité, passeport.
• 3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)
• Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.
• 3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.
• Dernier avis d’imposition.
• Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 892 € et 1206 € par an.

Adresse

Aperçu

  • Référence du bien USC/1
  • Prix 1 296€ / mensuel charges comprises
  • Type de bien
  • Statut du bien
  • Pièces 3
  • Superficie 54 m2
  • Label
  • Charges 180
  • Frais d'agence 712
  • Plan de sauvegarde Non
  • DPE 265
  • GES 42