VUL/1 – Golfe Juan, Résidence de Standing avec Piscine, 3P Vide climatisé 56.26m² + 12 m² de loggia habitable, terrasse Sud Vue Mer, garage 13m²

2 245€ / mensuel charges comprises
Location longue durée
VUL/1 Référence du bien
56 m2 Superficie
VUL/1 – Golfe Juan, Résidence de Standing avec Piscine, 3P Vide climatisé 56.26m² + 12 m² de loggia habitable, terrasse Sud Vue Mer, garage 13m²
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Description

Situé dans une Résidence de standing avec piscine, à la sortie de Golfe Juan, à 5 minutes de Cannes en voiture. Accès direct à la mer à pieds.

Domaine de l’Aube, 461 Chemin de l’Aube, 06220 Golfe Juan.

Magnifique 3 pièces Vide climatisé entièrement rénové avec prestation haut de Gamme, de 56.26m² + 12m² de loggia chauffée et habitable, situé au 1er étage vue mer et piscine de la résidence.

Le bien se compose d’une entrée avec placard de rangement, un couloir desservant un WC individuel, une salle de bain avec WC, deux chambres au calme avec dressing et donnant chacune accès à la loggia de 12m², une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposition Sud-Est vue Mer et Cap d’Antibes.

Vient compléter la location, un garage privatif en sous-sol sécurisé, une cave et stationnements libres dans la résidence.

 

Disponible immédiatement.

 

Loyer mensuel principal : 1990 €

Provision sur charges mensuelle : 230 € incluant l’eau chaude et l’eau froide

Provision sur taxe ordures ménagères mensuelle : 25 €

Dépôt de garantie : 1990 €

Honoraires d’agence : 731.38 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels : 5910 € en CDI hors période d’essai.

 

Pièces à fournir :

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 753 € et 1019 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

Aperçu

  • Référence du bien VUL/1
  • Prix 2 245€ / mensuel charges comprises
  • Type de bien
  • Statut du bien
  • Pièces 3
  • Superficie 56 m2
  • Charges 255
  • Frais d'agence 731
  • Plan de sauvegarde Non
  • DPE 151
  • GES 4