GUER/1 – Golfe Juan Centre, Charmant Studio 16.91m² rénové climatisé meublé, Expo Est, 1er étage sans ascenseur

Situé dans le centre Ville de Golfe Juan au 26 Avenue de la Gare ; proche toutes commodités, transports en commun, accès Port à pied,

Dans une petite copropriété de 10 lots,

Charmant studio de 16.91m² meublé entièrement rénové en 2025, climatisation réversible, situé au 1er étage sans ascenseur composé d’une entrée avec cuisine entièrement équipée, un séjour exposition Est, une salle de bain avec WC.

A proximité, un parking gratuit de 300 places.

Disponible à compter du 25/03/2026.

Loyer mensuel principal : 590 €

Provision sur charges mensuelle : 33 € incluant l’eau froide

Provision sur taxe ordures ménagères mensuelle : 6 €

Provision sur entretien climatisation mensuelle : 12 €

Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires d’agence : 219.83 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels exigés : 1687 € en CDI HORS PERIODE D’ESSAI

Pièces à fournir : Au regard du grand nombre demande, seul les dossiers complets seront traités.

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer charges comprises

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 397 € et 537 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.