PARM/1 – Golfe Juan, Studio front de mer Vide, 33.33m² climatisé entièrement rénové, presta haut de gamme, PK sécurisé

Situé en front de mer, à quelques pas du centre ville et des commodités,

Golfe Horizona, 19 Avenue des Frères Roustan, 06220 Golfe Juan.

Entièrement rénové par une architecte d’intérieur avec prestations haut de gamme et éléments de rangement tel que placard cuisine, dressing réalisés sur mesure par un menuisier. Ensemble neuf.

Charmant studio vide de 33.33m² climatisé exposition Sud situé au 2ème étage composé d’une entrée sur couloir avec placards de rangement, une salle de douche avec WC, une cuisine semi-équipée avec verrière ouvrant sur le séjour donnant accès à une belle terrasse vue mer sans vis-à-vis.

Vient compléter la location, un parking privatif en sous-sol sécurisé.

Disponible à compter du 31/08/2025.

Loyer mensuel principal : 970 €

Provisions sur charges mensuelle : 50 € incluant l’eau froide

Provision taxe ordures ménagères mensuelle : 15 €

Provision entretien climatisation mensuelle : 13 €

Dépôt de garantie : 970 €

Honoraires d’agence : 433.29 €

Dossier assurance de loyers impayés, revenus nets minimums mensuels : 2758 € en CDI hors période d’essai.

Pièces à fournir : Sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Carte d’identité, passeport.

3 derniers bulletins de salaire ou de retraite. (Certificat de scolarité pour les étudiants)

Contrat de travail CDI + Attestation de l’employeur justifiant que vous êtes toujours salarié de l’entreprise.

3 dernières quittances de loyers ou attestation d’hébergement à titre gratuit (précisant le nom et adresse du propriétaire du logement) ou taxe foncière si vous êtes propriétaire du logement.

Dernier avis d’imposition.

Simulation de CAF avec le loyer (hors charges si VIDE et avec charges si MEUBLE)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 383 € et 519 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr